梅市公资土字〔2024〕第19号【广州（梅州）产业转移工业园区万宝大道东侧等2宗】

**市国有建设用地使用权网上拍卖出让公告

梅市公资土字〔2024〕第19号

经**市人民政（略），**（略）用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、网上拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（除法律、法规另有规定外）。此次拍卖出让地块不接受个人和联合体竞买，竞买人应当单独申请。

凡在**市行政区（略）记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、其他组织，均不得参加本次竞买。

竞买人竞得土地后，拟成立新公（略），应在竞买申请书中予以明确。

参与编号T2024-024地块竞买申请人必须具备的其他条件：

（一）竞买申请人必须是入园注册独立法人企业，如非已入园企业，必须承诺在竞得土地使用权10个工作日内与****高新技术产业园区管理委员会签订入园协议，并遵（略）

（二）必须承诺在本地块的建设项目是专用设备制造业或者通用设备制造业；

（三）必须承诺在本地块建设项目的固定资产投资金额达人民币508.05万元（300万元/亩）以上；

（四）必须承诺在竞得土地使用权并签订《国有建设用地（略）强度达到15万元/亩，纳税额未达到约定纳税强度的，须向园区管委会等额补足差额部分。

参与编号T2024-025地块竞买申请人必须具备的其他条件：

（一）竞买申请人必须是入园注册独立法人企业，如非已入园企业，必须承诺在竞得土地使用权10个工作日内与****高新技术产业园区管理委员会签订入园协议，并遵守相关约定；

（二）必须承诺（略）

（三）必须承诺在（略）.457万元（300万元/亩）以上；

（四）必须承诺在竞得土地使用权并签订《（略）续五年每年纳税强度达到15万元/亩，纳税额未达到约定纳税强度的，须向园（略）。

三、本（略），按照价高者得原则确定竞得人（不设保留价）。

四、竞买申请人可于（略）录 “**省公共**交易平台”（https://（略）gov.cn/ggzy-portal/#/44/index）切换“**市”，在首页“交易系统”栏目选择“**市公共**交易一体化平台”（土矿、产权系统登录）通过省统一身份认证平台登录后选择“**土地交易”（以下简称“网上交易系统”），浏览或下载有关交易宗地的网上拍卖出让文件，通过系统填写意向宗地竞买申请，选择银行，获得保证金子账号。竞买人应当打印《竞买保证金入账申请单》，并向此账号交纳竞买保证金（申请人必须以自己的名义交纳保证金，不得由他人代交）。交易系统在接收到足额的竞买保证金的到账信息后则予以确认其竞买资格。竞买保证金到账截止时间为（略）6时。《**市土地网上交易系统竞买人用户手册》可在省交易平台“**市”服务指南栏目“土地矿业”处下载。

五、T（略）块网上拍卖会定于（略）时30分；T（略）块网上拍卖会定于（略）0时。取得竞买资格的申请人应当在网上拍卖会开始前登录网上交易系统，系统将在网上拍卖会开始时自动进入网上限时5分钟竞价程序，通过竞价确定竞得入选人。

六、资格审查

本次国有建设用地使用权网上拍卖出让实行竞得入选人资格后置审查制度。（略）额的竞买保证金后，系统将自动默认竞买申请人具有竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。竞得入选人应在网上拍卖出让竞价结束后3个工作日内登录网上交易系统按《竞买须知》相关条款规定上传资料进行资格审查，如因竞得入选人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承担相应的法律责任。

七、其他需要公告的事项

（一）申请人在参加网上交易前，须携带相关有效证件资料到数字证书认证中心或授权委托代理点（详见竞买须知）申请办理数字证书，然后登录网上交易系统进行用户注册、自助绑定，或携带相关资料直接到**市公共**交易中心二楼办理数字证书、注册和激活，方可登录网上（略）。

（二）此次拍卖出让地块属政府储备的国有建设用地，补偿到位，界址明确，权属清楚无争议，按现状净地拍卖。竞买申请人应详尽了解本次网上拍卖出让文件（包括用地规划条件、用地红线图等），提交竞买申请视同（略）全面接受，包括同意接（略），违反有关条款的，将承担相应的法律责任。

（三）本次国有建设用地使用权网上拍卖出让只接受网上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

（四）竞买保证金缴纳银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的竞买保证金子账号。考虑到跨行（略），建议竞买申请人至少提前1天缴纳。

（五）竞得人在收到资格审查合格结果短信通知之日起2个工作日内到**市行政服务中心三楼综合业务区窗口签订领取《网上拍卖出让成交确认书》。

八、联系方式

（一）出让人

**市自然**局 联系人：（略）

（二）交易机构

**市公共**交易中心 联系地址：（略）

联系电话：（略） 余女士 张生 （略） 詹女士 沈女士

（三）服务热线

1、GDCA数字证书电话 （略）

2、SZCA数字证书电话 （略）

3、网上交易系统技术支持电话 （略）

**（略）

2024年4月30日