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上虞区百官街道凤山路112号一至二层房屋三年租赁权

公告-招标公告

浙江 -绍兴-上虞市

发布时间： 2024年04月29日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

租赁

招标详情

相关单位：

***********公司企业信息

上虞区百官街道凤山路112号一至二层房屋三年租赁权

项目编号：（略）

挂牌价格出租面积

（略）.00 元（首年）

约422.28平方米

交易（略）

出租用途商业;办公

所在地区浙江省绍兴市上虞区

信息披露起始日期信息披露截止日期出租标的地址交易机构

2024-04-17

（略）

上虞区百官街道凤山路112号

项目咨询请联系傅先生|联系电话：（略）

出租方承诺

我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次出租是我方真实意思表示，出租（略），除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相应程序，经过（略），并获得相应批准；
（3）我方所（略），不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；
（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；
（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后（略）与“浙（略）。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及绍兴市产权交易有限公司和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

标的基本情况

标的状态	空置
其他权利情况	无
其他披露事项	1、权证相关信息：上虞市房权证百官街道字第（略）号，若设计用途和实际出租用途不一致的，因用途变更存在的风险，由承租方自行承担。 2、是否办理抵押登记：否。3、是否设立居住权：否。4、出租标的现有装修及设施、设备情况：简装。5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。6、特别提醒: 因“浙交汇”平台系统发生不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击、网络异常等原因导致系统故障无法继续报价的，或者因出租方、市场监督、司法等监管部门紧急要求网络竞价活动中止或终止等原因导致报价中断的。绍兴市产权交易有限公司和浙交所不承担任何责任，并将视情况组织继续报价或重新报价，并通过“浙交汇”平台系统通知各竞买方。各竞买方承诺自愿服从该安排，按时参与报价，否则视为自动放弃报价。

出租方简况

出租方基本情况	出租方名称	绍兴市上虞（略）
	联系人	邵女士
	联系方式	固定电话：（略）
	联系地址	绍兴市上虞区曹娥街道工业功能区越窑路（上虞（略））

交易条件与资格条件

交易条件	租金挂牌价	（略）.00 元（首年）
	是否（略）	无
	租金挂牌价备注	首年（略）元，第二年起每年递增3%。	是否（略）	否
	租金支付要求	采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。	出租用途	商业、办公（不得作为只针对少数人开放、实行会员制的高档经营场所（私人会所））
	与交易相关的其他条件	1、履约保证金：5000元；2、意向方成交后自行修缮屋内设施，设备。3、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。4、承租方须按照相关法律法规自行（略）相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。承租方须在承（略），并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何（略）理费等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。6、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。7、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。8、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。9、承租方竞得后不得变更签约人，未经出租方同意，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。10、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。
	租期	3年
	有无免租期	无
承租方资格条件		意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或（略）
保证金事项	交纳金额(万元)	1.00	交纳时间	意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。
	温馨提示	因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。
	交纳方式	电汇;网上银行;银行转账
	保证（略）	1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予（略）活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买（略））后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，绍兴市产权交易有限公司在项目成交后：5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

信息披露其他事项

披露信息	信息披露期	公告之日起10个工作日
	信息发布期满后，如未征集到意向承租方	延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。
	是否自动延牌	是
	延牌情况	目前已延长0个周期,已延长0个工作日
	遴选方式	动态报价
	遴选方案主要内容	1、公告挂牌期：自信息披露起（略），期间征集意（略）。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。因技术、网络等原因，资金汇（略），请在截止时间（略）。2、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则不（略），按照 5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。3、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。

项目附件	1.报名所需材料清单及说明.docx 2.授权委托书.docx 3.实地（略）.docx 4.浙交汇意向方报名时所需文本（动态报价）.docx 5.租赁合同样稿.doc

标的物位置

联系方式

交易机构	联系人	傅先生	电话	（略）
	传真		邮箱	（略）@qq.com、（略）@163.com
	地址	绍兴市越城区越西路833号鑫洲国际商务大厦12楼	网址	https://（略）com/SXPT/